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FAQs

Foire Aux Questions.
Questions fréquemment abordées dans le cadre d’inspections en bâtiment.

Effectuez-vous des inspections en soirée ?

L’inspection en soirée est possible mais non recommandée, car plusieurs composantes extérieures importantes doivent être inspectées à la lumière du jour.

Le propriétaire-vendeur doit-il être présent au moment de l’inspection ?

Il est important que le propriétaire-vendeur soit sur les lieux afin qu’il puisse fournir des renseignements supplémentaires et remplir sa divulgation.

Est-ce que l’acheteur potentiel doit être présent ?

La présence de l’acheteur est essentielle ; cependant, si vous êtes dans l’impossibilité d’assister à l’inspection, vous devez mandater une personne pour vous représenter.
D’une autre part, en étant sur place, vous pourrez obtenir des informations supplémentaires concernant la propriété.

Déplacez-vous les meubles et autres objets durant l’inspection ?

Non, nous ne déplaçons aucun article personnel, meuble, plante, terre, neige, glace ou débris qui empêchent l’accès ou nuisent à ma visibilité.

Faites-vous l’estimation des coûts et des réparations ?

Non. L’estimation des coûts et des réparations est la spécialité des évaluateurs agréés et des entrepreneurs généraux.

Pourquoi possédez-vous une assurance erreurs et omissions ?

L’assurance erreur et omission est une protection pour vous et votre investissement dans l’éventualité qu’une erreur ou un oubli s’est glissé.

Une inspection est-elle faite selon les normes du code du bâtiment ?

Non, parce que l’inspection préachat n’est pas une inspection de conformité aux codes ou aux normes. Si nous nous attardions à tous les éléments selon les différents codes et normes, cela serait coûteux et durerait plus d’une semaine.

Vérifiez-vous la fosse septique, les champs d’épuration et les puits artésiens ?

Seules les composantes visuelles et accessibles de ces systèmes seront inspectées.

Une maison peut-elle échouer une inspection ?

Cela dépend du budget prévu à l’achat et des coûts associés aux réparations pour remettre la maison en bonne condition, mais habituellement une maison ne peut échouer son inspection.

Si l’inspection révèle que la bâtisse est en excellent état, ai-je perdu mon temps et mon argent ?

Pas du tout; un excellent rapport d’inspection est un outil de référence indéniable et ainsi vous pourrez vendre votre résidence en toute confiance.

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